Minimal premium Japanese apartment prepared for guests

Airbnb 與民泊管理

省時間。
賺更多。

經營 Airbnb，不必被日常營運拖住。Melglobe 處理旅客溝通和日常營運，讓你專注成長；也可以選擇全託管，成為完全被動屋主。

10% 費用對比市場平均20% +15% 收益透過定價最佳化提升 彈性親自掌控或完全被動
取得免費房源評估 比較方案
10% 費用 10% 對比市場平均20%
+15% 收益 +15% 透過定價最佳化提升
彈性 彈性 親自掌控或完全被動

選擇你的營運模式

繼續掌控，或完全放手。

基礎營運適合想主動成長業務的屋主。全託管適合希望 Melglobe 負責全部營運的屋主。

方案 01

基礎營運協助

適合想主動經營 Airbnb 業務，同時把日常營運負擔交給專業團隊的屋主。

管理費
10% 前6個月啟動價格 8%
面向早期合作房源的限量優惠。
Melglobe 負責
  • 24/7 旅客溝通
  • 旅客支援
  • 營運協調
  • 日常重複任務
屋主掌控
  • 定價策略
  • 行銷策略
  • 房源最佳化
  • 收益決策
取得免費房源評估

方案 02

全託管管理

適合希望 Melglobe 負責整套房源營運的高端省心方案。

管理費
20% 前6個月啟動價格 15%
面向第一階段合作夥伴的高級早鳥優惠。
Melglobe 負責
  • 24/7 旅客溝通
  • 旅客支援
  • 營運協調
  • 日常重複任務
  • 定價策略
  • 行銷策略
  • 房源最佳化
  • 收益決策
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不確定從哪裡開始？多數新屋主會從全託管開始，獲得完全省心的體驗。

不確定？

基礎營運協助適合想保留控制權的屋主。全託管管理適合希望省心交給 Melglobe 的屋主。

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Calm Japanese hospitality suite at dusk

為什麼選擇 Melglobe

接待、營運與收益策略，合在一個團隊。

Melglobe 由真正理解服務品質、價格判斷和日本住宿營運細節的團隊打造。

10年以上日本航空公司客服支援經驗
策略經驗全球顧問背景下的定價與營運經驗
母語級支援日語、英語、中文旅客溝通
日本營運理解深入理解日本住宿與民泊營運
旅遊視角重視令人記住的住宿體驗
回應品質快速、細緻、可靠的營運跟進

服務

Melglobe 管理什麼。

24h

旅客溝通

快速回覆、問題處理與入住支援。

¥

定價最佳化

圍繞需求制定季節價格和費用策略。

SEO

房源策略

文案、定位、平台曝光與內容方向。

Ops

清潔協調

清潔、布草、垃圾、供應商和翻房安排。

ADR

收益管理

入住率、ADR、促銷和表現提升。

三

多語言支援

日語、英語、中文的自然溝通。

房源印象

好的住宿，會留在旅客的記憶裡。

我們幫助你的房源變得更有記憶點、更平靜，也更值得再次入住。

Minimal Japanese living space with natural morning light
Morning arrival
Premium suite prepared for a quiet guest stay
Evening reset
Premium serviced apartment with dining and lounge space
Guest-ready calm
細緻接待。專業營運品質。

帶有人情味的專業營運。

FAQ

給日本 Airbnb 屋主的清晰回答。

Airbnb 管理費是多少？

基礎營運為10%，全託管為20%。早期合作房源前6個月可享受8%或15%的啟動價格。

我還能自己控制定價嗎？

可以。基礎營運讓屋主控制定價、行銷、房源最佳化和收益決策，Melglobe 負責日常營運。

支援海外屋主嗎？

支援。Melglobe 可用日語、英語和中文協助屋主與旅客溝通。

支援日本哪些地區？

只要能建立可靠的清潔、供應商和旅客支援體系，Melglobe 可在日本相應地區提供服務。

多久可以開始導入？

Melglobe 會先審核房源連結和營運需求，然後推薦合適方案與開始步驟。

支援民泊許可房源嗎？

支援。Melglobe 面向日本已取得許可的 Airbnb、短租和民泊房源。

Cinematic Japanese hospitality interior

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